发展乡村农业休闲和旅游产业是实现乡村振兴的重要力量,可以成为、也应该成为乡村振兴的突破口、切入点和重要抓手。
乡村民宿作为乡村旅游的重要载体,已成为都市人群回归自然、体验原乡风情、感受自然野趣、进行休闲娱乐的新选择。乡村需要民宿,需要有农民生活参与的有温度的民宿,需要与乡村、农民生产生活有互动的民宿,需要让游客能真实感受农村生活与乡愁的民宿。乡村民宿可以帮助农民提升生活品质,帮助乡村改善环境,加快乡村农产品和地方文化的输出与交流。
民宿发展思考
民宿提供的是一种个性化、精细化、非标准住宿产品,不在于规模、档次,讲究的是入住体验。民宿不仅仅满足于单一的住宿功能,它能够融合当地文化、农业、创意等诸多要素,形成“民宿+”这一复合化的综合消费链条,让民宿与文创、农创联姻,让民宿有更多的吸引点与卖点。民宿扎根民间,依托于民居、居俗,创造的是一种有温度、有情感、有文化的旅居产品,提供的是一种新型的生活体验方式,营造的是一种主客共享、情景交融的社区(空间)。目前,民宿发展趋势趋于精品化,集群化。
大岭后村位于北京市平谷区夏各庄镇东南方位,是平谷现存为数不多的深山村庄,现状人口不足100人,清代成村,因位于一条大岭之后而得名,与天津、河北省边界相接,故有“大岭之后,鸡鸣三省”的说法。
大岭后村民宿发展机遇
在全民旅游、民宿旅行、美丽乡村及平谷休闲之都等一系列国家地方政策的扶持下,大岭后村迎来了重大发展机遇。大岭后村位于京津两大都市一小时经济圈,近邻京平高速和津蓟高速两条交通干道,区位交通条件非常便利,拥有近3500万人口客源红利。同时北京周边优质、有特色的民宿项目相对稀缺。大岭后村还具备得天独厚的生态优势:位于大山深处,群山连绵,林木茂盛,花果飘香,拥有极佳的生态背景资源。
大岭后村民宿发展定位
项目总体定位为“大岭之后,艺林幽谷”,DDON笛东设计团队在原乡风貌,良好生态环境的基础上结合大岭后村文化资源,引入和吸引平谷及京津冀艺术家、文艺爱好者进行文艺创作活动,建设艺术家村、文艺俱乐部、寒山书屋、文化剧场等建筑营造“艺林”氛围;通过山林茶舍,森林漫步,休闲小木屋等设施结合群山密林勾勒“幽谷”意境。DDON笛东设计团队希望绘制一幅优美的原乡画卷、建造以艺术交流为主题的文艺乡村民宿,打造一个让游客与艺术家对话的文艺聚落。
DDON笛东设计团队将大岭后村民宿规划为一带五谷: 一带,即以夏大路为带,东西串联五个组团;五谷包括“林之谷”罗家沟、“果之谷”陈家沟、“文艺之心”大岭后、“雅之谷”于家沟、“养之谷”转山沟。
▼功能结构图
▼规划总平面图
▼现状陈旧民宅风貌
▼修建如旧风貌提升
▼现状陈旧民宅室内
▼室内功能改造提升
开发运营模式
大岭后村民宿的建设将采用三位一体、互惠共赢的开发模式,政府搭建平台,出政策;企业联合开发,出资金;村民多重收入,出资产。按照这种模式,以农业休闲,文艺民宿旅游为发展方向,通过农业+民宿+文艺的融合发展,实现生活环境提升,基础设施提升,乡村就业提升,农民收入提升,使大岭后村与时俱进,真正走向复兴。